INVESTIEREN? DANN HIER+++2 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT GEWERBEEINHEIT IN TOPLAGE

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen. Direkt angebunden an die A72 und die A4 ist sie unweit von Chemnitz entfernt und profitiert somit von den Synergieeffekten der Großstadt...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 1.600 m² befinden sich neben den zwei Häusern zahlreiche Nebengelasse. Der an die Fleischerei angrenzende Anbau verfügt über eine große Halle mit anschließenden Produktionsräumen, Räucheröfen, Kühlkammern und einem Spänelager im Dachspitz...

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Ausstattung:
Im Jahre 1997 wurden die Häuser umfangreich saniert. Alte Kachelöfen wichen einer modernen Heizung. Aufgrund der sehr gut erhaltenen Schornsteine können jederzeit wieder Kamine in die Wohneinheiten integriert werden...

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Sonstiges:
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 460.000,00 €
Zimmer: 26
Wohnfläche: ca. 640m²
Gesamtfläche: ca. 986m²
Grundstücksfläche: ca. 1600m²
Bürofläche: ca. 346m²
Vermietbare Fläche: ca. 986m²
Baujahr: 1920


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 161,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 143-1