Einfamilienhaus in schöner Wohnlage - KFW 55
Lagebeschreibung:
Die noch 10 Grundstücke befinden sich zentral in der Kleinstadt Hainichen mit ca. 9000 Einwohnern. Hainichen liegt ca. 25 km nordöstl. von Chemnitz und ist sehr schnell über die nahe A 4 zu erreichen (ca. 2 km). Der Bahnhof bildet den Endpunkt der Strecke Chemnitz -Hainichen, auf der die Regioshuttle der City-Bahn im Stundentakt verkehren und die Strecke in ca. 30 Minuten bewältigen. Im Stadtgebiet verkehren insges. 9 Regiobuslinien, mit denen viele Nachbarorte schnell erreichbar sind. Sie halten alle am direkt angrenzenden Bahnhof. Die Geräuschkulisse ist extrem niedrig.
Die gute soziale Infrastruktur mit Kita, Grund- und Mittelschule sowie Ärztehaus, Pflegeheim sind in der Nähe leicht erreichbar. Ein Supermarkt grenzt rückseitig an.
Der Bebauungsplan weist für die 4 Grundstücke an der Aug.-Bebel-Str. eine 2 bis 3-geshossige Bebauung aus, Traufhöhe bis 8 m,GRZ 0,4, Einzel- und Doppelhäuser möglich.
Bei den Grundstücken 1-7 beträgt die zulässige Traufhöhe 6 m und es sind nur Einzelhäuser zulässig.
Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen
Ihr Hans Peter Engler
Tel.0176-34359089
hanspeter.englerallkauf.de
Objektbeschreibung:
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Daten:
Kaufpreis: 168.285,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133,72m²
Nutzfläche: ca. 133,72m²
Grundstücksfläche: ca. 669m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HPE-22-31-C-Life 2